A股房企迎来退市潮 多家A股房企走到退市边缘 嘉凯城将被强制退市

　　又一家房企要从A股退市了。 　　7月23日，嘉凯城集团股份有限公司披露公告称，收到股票终止上市决定。 　　作为浙系房企，不少杭州人应该听过这家企业。公开资料显示，嘉凯城于1998年8月创立于杭州，后总部迁往上海。其主营业务为房地产开发与销售，是一家长三角地区大型的房地产开发商，于2009年10月登陆深交所。 嘉凯城将被强制退市 　　近期A股房企迎来退市潮。包括美好置业、嘉凯城、泰和集团、阳光城、宋都等多家A股房企相继触发终止上市条件，走到退市边缘。 　　嘉凯城于7月21日收到深交所《关于嘉凯城集团股份有限公司股票终止上市的决定》。 　　公告显示，根据《股票上市规则》第9.1.15条、第9.6.10条第二款规定，嘉凯城股票因触及交易类强制退市情形而被作出终止上市的决定，公司股票不进入退市整理期，将于被作出终止上市决定后十五个交易日内摘牌。 　　资料显示，嘉凯城股票在2023年5月4日至2023年5月31日期间，连续二十个交易日的每日收盘价均低于1元，触及了《股票上市规则（2023年修订）》第9.2.1条第一款第（四）项规定的股票终止上市情形。 　　上交所表示，请嘉凯城公司按照规定，做好终止上市以及后续有关工作。如对本所作出的终止上市决定不服的，可以在收到本决定之日起十五个交易日内以书面形式向本所申请复核。复核期间，上述决定不停止执行。 　　恒大曾入主，嘉凯城连年亏损 　　在杭州开发过多个小区 　　嘉凯城的前身是亚华种业，2009年，亚华种业正式转型为房地产企业，同时公司更名为嘉凯城。 　　嘉凯城在杭州曾开发过名城左岸、名城燕园、名城公馆、名城博园、城市之光等小区，但没有在建的住宅项目。已开业的商业项目还有瓶窑城市客厅和塘栖城市客厅。 　　2016年，恒大地产成为公司的控股股东，嘉凯城开始逐渐剥离地产业务。 　　2018年，嘉凯城收购了明星时代和艾美影院100%股权，正式涉足院线业务。但因为院线业务还处于培育阶段，营收和利润规模占比也相对较小。再加上三年疫情来袭，院线利润大幅下降，让嘉凯城的日子过得更加紧张。 　　2016-2020年，嘉凯城出售了近20家子公司的股权，通过变卖资产、转型等方式来进行“去地产化”。 　　2021年，恒大以27.6亿元的价格将其持有的29.9%嘉凯城股份转让给华建控股，华建成为嘉凯城的大股东。 　　嘉凯城近年的业绩乏善可陈。仅从最近5个年度看，除了2019年盈利1.14亿元外，嘉凯城其他4个年度均告亏损。年报显示，2018年亏损15.64亿元。2020年、2021年和2022年，嘉凯城实现归属于上市公司股东的净利润分别为-12.61亿元、-12.69亿元和-9.84亿元。4年合计亏损逾50亿元。 　　2023年上半年，嘉凯城经营状况仍未好转，据其半年度业绩预告，预计归属于上市公司股东的净利润亏损4.8亿元，2022年同期亏损4.42亿元。 　　克而瑞数据显示，截至6月21日，共有11家A股上市房企被“戴帽”（即股票名称之前加上“*ST”退市风险警示或“ST”特别处理），其中8家A股房企因连续20个交易日的收盘价均低于人民币1元/股而触发了终止上市条件。